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5、买方交付首期房款或履约定金;

6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同;

7、卖方提前偿还银行贷款;

8、卖方注销房地产抵押登记;

9、买方申请公积金、商业贷款;

10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同

11、买卖双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据;

12、买方支付二期房款(视合同约定);

13、卖方将房屋交付给买方(具体时间可在合同中约定);

14、银行放款(具体时间买卖双方可在合同中约定，由买方通知银行);

15、买方领取方地产权证;

16、买方支付末期房款(视合同约定)。我市房地产监理所核发的房产所有权证是国家确认房屋产权的有效证件，贷款买房风险小有保障其实贷款买房就等于银行出一大部分钱替你付钱，买方在交易前应该仔细询问卖方和中介公司房屋是否有查封以及查封的相关情况，下面就跟着小编一起来看看兰州租房哪儿便宜以及租房怎么找个人房源！

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