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(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记一致房屋核验三步走1！用人单位可依据公司条例中的既定内容采取相应的经济罚款或者单方终止劳动合同，

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②非住宅：按房产交易额的3%交纳。因此,需要租房的消费者在租房之前,建议审查房东是否有经营许可的执照,因为只有执照齐全的房东,才能开具发票。

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